ローズクイーン天美

  • 大阪府松原市天美東七丁目

  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

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3階 / 73.44㎡の場合

相場
1,409万円
19.2万円/㎡
733
1,183
1,634
2,085
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,634万円
16.1万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ローズクイーン天美
1,280万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 73.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,280万円17.4万円3階 73.44㎡ 3LDK東
2025/10/201,380万円18.8万円3階 73.44㎡ 3LDK東
2024/12/181,480万円20.2万円3階 73.44㎡ 3LDK東
2024/12/081,480万円21.0万円2階 70.46㎡ 3LDK東
2024/07/091,680万円22.9万円3階 73.44㎡ 3LDK東
2023/12/091,680万円23.8万円2階 70.46㎡ 3LDK東
2023/11/252,280万円31.0万円3階 73.44㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ローズクイーン天美
松原市天美東七丁目
河内天美駅3分 1,280万円17.4万円73.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年12戸RC
2023/07/29デ・リード松原ウエスティ
松原市北新町一丁目
布忍駅3分 1,180万円18.9万円62.34㎡4LDK7階 / 9階建 南西1996年48戸RC
2025/10/26ルイシャトレ松原
松原市東新町三丁目
布忍駅3分 1,680万円20.3万円82.82㎡4LDK5階 / 9階建 南東1999年48戸RC
2025/12/12キャスビック田井城
松原市田井城四丁目
高見ノ里駅9分 1,180万円17.6万円67.1㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年35戸RC
2025/10/23阿保ツインサンズ
松原市阿保二丁目
河内松原駅19分 1,280万円19.5万円65.63㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年30戸RC
2025/01/27グラン・コート松原
松原市河合二丁目
高見ノ里駅9分 1,180万円16.7万円70.83㎡3LDK8階 / 10階建 南1998年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、松原市では44.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
松原市
17.4万円/㎡
前年比-44.2%

マンション概要

マンション名ローズクイーン天美
所在地大阪府松原市天美東七丁目
交通近鉄南大阪線河内天美駅徒歩3分
築年月1996年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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