1991〜2001年築, 専有面積63.44㎡〜83.44㎡の平均販売価格
大阪府
45.1万円/㎡
前年比+6.3%
松原市
31.6万円/㎡
前年比+47.7%
ローズクイーン天美
大阪府松原市天美東七丁目
/ 河内天美駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 73.44㎡の場合
相場
1,748万円
23.8万円/㎡
968
1,488
2,009
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,009万円
20.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ローズクイーン天美
1,480万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 73.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 20.2万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,680万円 | 22.9万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,680万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/31 | ルイシャトレ松原 松原市東新町三丁目 | 布忍駅3分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/18 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、松原市では47.7%上昇しています。